Diese seltene Gelegenheit im Herzen von Wiesbaden bietet zwei kompakte, hervorragend vermietete Apartments in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1996.
Beide Wohneinheiten verfügen über je ca. 30 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und einem Balkon (ca. 2 m²).
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie je ein Stellplatz, diese sind fester Bestandteil des Kaufumfangs und müssen für € 20.000,00 dazu erworben werden.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Stadtlage - ideal für Berufspendler, Studenten oder Singles.
Dank der soliden Vermietung und der hohen Nachfrage nach kompaktem Wohnraum in Wiesbaden eignet sich dieses Investment perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Lage und Rendite legen.
Beispielhafte Berechnung bei einem angenommenen Gesamtkaufpreis von € 428.900,00:
Jahresnettomiete: € 21.360
Bruttorendite: ca. 4,9 %
Die Lage im Zentrum von Wiesbaden, die solide Bausubstanz und die nachhaltige Vermietbarkeit machen dieses Investment besonders attraktiv für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.
Beide Apartments sind laufend vermietet und bieten somit eine sofortige Einnahmequelle.
Die Immobilien können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse und Mietverträge auf Anfrage zur Verfügung.
