Hier können Sie ohne größere Renovierungen einziehen und/oder ab dem ersten Tag Mieteinnahmen erzielen.
Diese im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten und wurde seinerzeit auf einen bestehenden Kellerbereich errichtet.
Das Erdgeschoss mit seinen rund 109 m² Wohnfläche umfasst den zentralen Flurbereich, von welchem sämtliche Räume dieser Etage zu erreichen sind. Neben dem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, verfügt diese Etage über zwei Schlaf-/Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum (frühere Küche), einen großen Küchenbereich sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Einheit wurde im Jahr 2018/2019 umfangreich renoviert. Im Kaufpreis beinhaltet ist zudem die hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten. Im selben Zeitraum wurden zudem die Fenster im gesamten Wohnhaus als auch die Haustüre ausgetauscht.
Das Obergeschoss, welches über einen nahezu identischen Grundriss wie das Erdgeschoss verfügt, ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, der den ganzen Tag Sonne verspricht.
Zu einem späteren Zeitpunkt wurde zudem noch das Dachgeschoss ausgebaut und umfasst heute auf einer Fläche von rund 70 m² einen riesigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen kleinen Flurbereich nebst Abstellraum.
Das Kellergeschoss, welches sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch den Garten zu erreichen ist, umfasst neben der Heiztechnik noch diverse Lagerräume. Ein Gartenhaus auf der Terrassenfläche ist ebenso vorhanden und insbesondere aufgrund der guten Erreichbarkeit ideal für das Abstellen von Fahrrädern oder Motorrädern.
Der Gartenbereich ist aufgrund der Hanglage in Teilen terrassiert. Neben einer kleinen und befahrbaren Rasenfläche, verfügt das Grundstück zudem noch über reichlich Platz für Gemüsebeete oder das Halten von Hühnern etc. Das passende Hühnerhaus ist ebenfalls schon vor Ort.
