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Für die junge Familie. Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und Garten in Süd-West-Lage.

13.05.2026
52349 Düren
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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche 1980 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 109 m² ohne Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe von 386 m². Zum Objekt gehört eine Garage.

Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist ideal für eine Familie mit Kindern. Der Garten in Süd-West-Lage bietet Platz für Spielgeräte und Sandkasten.

Grundrissaufteilung:

Erdgeschoss: Flur mit Fliesenboden; Gäste-WC; Wohn-/Esszimmer mit Teppichboden; Küche mit Fliesenboden; Terrasse mit Waschbetonplatten.

Obergeschoss: Flur; Tageslichtbad mit Mosaikboden; Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit Teppichboden.

Spitzboden: über Holzausziehleiter erreichbar.

Kellergeschoss: Flur mit Fliesen; Kellerraum; Hausanschlussraum; Heizungs- und Waschkeller.

Sie können diese Immobilie ab sofort für einen Kaufpreis von 329.000,00 Euro erwerben. Käufer-Provision 3,57% inkl. MwSt.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartDoppelhaushälfte
    • Wohnfläche109,00 m²
    • Grundstücksfläche386,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1980
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert315 kWh/m²a
    • Gültig bis05.10.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort52349 Düren
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.05.2026
  • Anzeigen­kennungd916f61d
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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