Für den Handwerker - Vermietetes Zweifamilienhaus auf großem Erbpachtgrundstück

30.10.2025

49635 Badbergen

Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten auf einem ca. 1.169 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist für 430,- € kalt im Monat vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist für 370,- € kalt im Monat vermietet. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 1.755,82 €. Im Kellergeschoss befinden sich drei weitere Räume und die Heizungsanlage. Auf dem großen Grundstück liegen noch ein massives Nebengebäude und ein Holzcarport.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche138,00 m²
- Grundstücksfläche1.169,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert320 kWh/m²a

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