Für Anleger: MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in urbaner Lage

249.000 €

Festpreis

02.11.2025

32105 Bad Salzuflen

Objektnr: 1068453

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Bad Salzuflen, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Viel Potenzial für aufwertende Renovierungsmaßnahmen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 160 m², die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern verteilt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Zur Regeneration lädt neben dem Balkon auch das ca. 330 m² große Grundstück ein. Der Garten bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche330,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1925
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert154 kWh/m²a

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Ort32105 Bad Salzuflen
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum02.11.2025
Anzeigenkennung1060f4d3
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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