Dieses umfangreich modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in gefragter, gewachsener Lage von Hamburg-Schnelsen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und wohnfreundlichem Ambiente.
Die Immobilie wurde im Jahr 1990 errichtet und präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung und Modernisierung in einem äußerst gepflegten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt auf fünf Zimmer, ist ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und komfortables Familienleben gegeben. Das ca. 192 m² große Grundstück umfasst sowohl einen Außenstellplatz als auch einen ansprechend angelegten Gartenbereich mit Terrasse zur persönlichen Entfaltung im Freien.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Der neue, hochwertige Vinylparkettboden in Fischgrätoptik schafft in Kombination mit zeitgemäßer Fußbodenheizung, die im gesamten Erd- und Ober- und Dachgeschoss verlegt ist, ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die stilvolle, neue Marken-Einbauküche aus dem Jahr 2023 überzeugt mit modernen Geräten sowie viel Stauraum und Granitarbeitsfläche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit zum Arbeiten genutzt wird. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss ein innenliegendes Badezimmer, das gerade neu entsteht und voraussichtlich Ende Oktober fertiggestellt wird.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie in innenliegendes Duschbad. Eine Raumspartreppe führt in die Spitzboden, wo neben einer Staufläche in einem separaten Raum die Heizung untergebracht ist.
Besonderen Wert wurde auf Sicherheit und Komfort gelegt: Fenster und Türen wurden mit zusätzlichen Sicherheitsschlössern ausgestattet, im Erdgeschoss gibt es Rollläden. Terrasse und das gartenseitig gelegene Zimmer im Dachgeschoss wurden mit elektrischen Markisen versehen. Die Fußbodenheizung kann über Smart Temperatursteuerung geregelt werden.
Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft und ist vielseitig nutzbar.
Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit einer schön gestalteten Terrasse sowie liebevoll angelegtem Gartenbereich - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Der zum Haus gehörende Außenstellplatz ermöglicht komfortables Parken.
Der Außenstellplatz kann für € 65,00 pro Monat gemietet werden.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Das Haus eignet sich sowohl für Paare als auch Familien, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine verkehrsgünstige, beliebte Lage legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser durchweg modernisierten Immobilie in Hamburg-Schnelsen.
