ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 21.01.2020
- gültig bis: 21.01.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 154,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1968
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Die moderne, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage in Bingen-Bingerbrück.
Über einen Empfangs/Flurbereich gelangen Sie direkt in die anderen Bereiche der Wohnung, die mit einem neuen Laminatboden ausgelegt sind.
Neben einem gut nutzbaren Küchenbereich mit einer neuen Küchenzeile verfügt das Objekt über ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein großzügiges Wohn-, Esszimmer plus 2 Schlafräume lassen keine Wünsche offen.
Durch die Hanglage des Objektes genießen Sie von den beiden Balkonen einen herrlichen Fernblick auf den Rhein.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste WC, einen Keller sowie einen Waschraum.
Durch die vorhandene Küchenzeile und die frische Renovierung ist die Wohnung direkt einzugsbereit.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau und eignet sich für Eigennutzer und für Kapitalanleger gleichermaßen.
