Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard

198.000 €

Festpreis

16.07.2025

90439 Nürnberg

Ausstattung / Besonderheiten
- Frisch renoviert im Jahr 2025
- Saniert im Jahr 2015
- Nur wenige Fahrradminuten zum Nürnberger Hauptbahnhof
- Perfekte Vermietbarkeit

Die im Jahr 2025 frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 50m², Baujahr 1910) im 3. Stock mit seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich ideal zur Vermietung oder auch Eigennutzung.
Die Wohnung wird über einen ca. 6,5m² großen Flur betreten. Links davon befindet sich die ca. 12m² große Küche, die im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Im Anschluss daran kommt das ca. 5,5m² große Bad mit Regenwalddusche und Möglichkeit der Fensterlüftung. Außerdem besteht dort die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Rechterhand befindet sich das ca. 10m² große Schlafzimmer. Das ca. 16m² große Wohnzimmer ist dank der großen Fenster schön hell.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann daher fast jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2019
- Gültig bis12.11.2029

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