Frisch Kernsaniert! Attraktive 2-Zimmer Kapitalanlage in Waldsassen

259.900 €

Festpreis

05.07.2025

95652 Waldsassen

Frische Kernsanierung!
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Auf ca. 53,1m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss für Singles oder Paare.
Zur Einheit gehört ein PKW-Stellplatz sowie eine Möblierung im Wert von 5.900€, die im Preis enthalten ist. Mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 650€ monatlich ist die Wohnung eine solide Kapitalanlage in ruhiger Lage.

Eckdaten:

2 Zimmer | ca. 53,1 m² | 1. OG

Baujahr: 1966

Möbliert & mit Stellplatz; Kernsaniert!

Kaufpreis Wohnung: 259.900€ + Möblierung 5.900?€

Zu erwartende Miete: ca. 650€ kalt/Monat

Provisionsfrei

Weitere Bilder sowie Grundriss auf Anfrage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,10 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert68 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.03.2022
- Gültig bis13.03.2032

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