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Wohnen mit Plus - 1-Zi.-Einliegerwohnung für ein Familienmitglied

595.000 €

Festpreis

17.09.2024

88048 Friedrichshafen

Dieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Im EG wurde eine kleine 1-Zi.-Einliegerwohnung eingebaut. Sie besteht aus einem großen Zimmer inklusive Küchenzeile und einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche. Eine großzügige Terrasse und der geschützte Garten laden zum Verweilen ein.

Über eine mit Naturstein belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in die Hauptwohnung. In dieser Etage finden Sie die Toilette, die Garderobe, eine Küche mit Einbauküche und Speis und einen großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem geräumigen Wintergarten (unbeheizt, über 2 Etagen). Dieser ist hochwertig in 3-fach-Isolierverglasung, mit Markisen und Jalousien ausgeführt. Eine Wendeltreppe führt Sie in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Pergola und Gartenhaus.

Die nächste Etage bietet Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad und in das 2. Geschoss des Wintergartens.

Das Dachstudio, eine Etage höher, schenkt Ihnen weitere Fläche.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche163,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert51 kWh/m²a
- Gültig bis29.07.2034