EFH im XL-Format, ein Familientraum (Mehrgenerationenhaus) für Wohngenießer!

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre große Familie, auch geeignet als Mehrgenerationen-Haus. Das Haus wurde mit großem Aufwand teilsaniert und auf einen modernen Standard gebracht, hier wurde nicht an den Kosten gespart um den Mietern ein tolles Zuhause zu schaffen, Sie werden begeistert sein! Gesucht werden Mieter, die den Komfort, welches dieses Anwesen bietet, zu schätzen wissen und es hegen und pflegen als wäre es ihr Eigenes! Ein unbefristeter Arbeitsvertrag und der Wunsch nach einem längeren Mietverhältnis ist Voraussetzung für den Vermieter, Nichtraucher sind herzlich willkommen.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Wohnlage mit günstiger Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur im Stadtteil (Friedrichsdorf) Köppern Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort, ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten mit dem Auto) direkt am Osthang des Taunus und hat ca. 25.000 Einwohner. Nach Bad Homburg sind es ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Im Westen grenzt der Stadtteil Dillingen unmittelbar an den Wald. Im Osten und Süden jenseits der S-Bahn schließt sich der Stadtteil Seulberg mit den neuen Wohngebieten Am Römerhof und Am Schäferborn an. Zu Friedrichsdorf gehören außerdem die Stadtteile Burgholzhausen vor der Höhe und Köppern. Die A 5 Ausfahrt Friedberg befindet sich in 5 km Entfernung. Sie erreichen mit dem Pkw Frankfurt in ca. 30 km, ca. 36 km bis zum Flughafen und 5 km bis Bad Homburg-Innenstadt. Mit der S-Bahn -Linie 5- (Station in Friedrichsdorf) erreichen Sie Frankfurt Zentrum in 20 Minuten.
Raumaufteilung: Das Haus teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss:
Große Diele, Gäste-WC, geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Zugang auf eine überdachte Terrasse, Küche mit hochwertiger, moderner Einbauküche inkl. aller erforderlichen E-Geräten. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der Anschluss ist bereits vorhanden.
Obergeschoss:
Hier befinden sich fünf großzügige Schlafräume, sowie ein kleinerer Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder Abstellraum eignet. Von zwei Schlafräumen haben Sie direkten Zugang auf einen schönen Balkon mit tollem Blick auf die solide, hübsche Nachbarbebauung. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei moderne Tageslicht-wannenbäder, jeweils mit separater Dusche, Handtuchheizkörper und WC. In einem der Bäder gibt es zusätzlich noch ein Bidet und ein großes Waschbecken mit Unterschrank. In dem zweiten Bad, welches komplett saniert wurde, wurden zwei Waschtische eingebaut.
In allen Wohnräumen, sowie in der Küche wurde ein hochwertiger, farblich sehr geschmackvoller Vinyl-Parkettboden verlegt, die Sanitärräume mit modernen Fliesen versehen. An den Fenstern wurden teilweise elektrisch zu bedienende Rollläden installiert. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Kellerräume und ein großer Hobbyraum mit Dusche und Anschluss für eine Sauna. Für Ihre PKWs ist auch gesorgt, es stehen Ihnen eine Garage, ein Carport, sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Im (Neben) Haus befindet sich eine Arztpraxis, natürlich mit eigenem Zugang.

Sonstiges: Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf-bzw. Mietobjektes durch dieses Exposé weitergegeben werden (wie z.B. Himmelsrichtung, Lage, Größe, Material, Baujahr, Kauf-oder Mietpreis, Nebenkosten etc.) stammen vom Verkäufer/Vermieter und sind Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Zwischenvermietung und -Verkauf, sowie Irrtümer sind vorbehalten.