Lage: Das Grundstück befindet sich idyllisch am Ufer des Erlenbachs. Friedrichsdorf-Köppern besticht durch sein familiäres Umfeld, das eine hohe Lebensqualität verspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sorgen für eine optimale Bildungseinrichtung in der Nähe. Zudem bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, darunter ein Kino für gemütliche Filmabende, Restaurants für kulinarische Genüsse, eine Eisdiele und diverse Vereine für sportliche und soziale Aktivitäten. Durch die Nähe zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal mit der Region und den umliegenden Städten vernetzt.
Ausstattung: - Erschlossen
- Großer Garten
- Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)
- Bauvoranfrage für Doppelhaushälfte mit 2 Garagen liegt vor
- Dächer mit Neigung zugelassen
Objekt: Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in bevorzugter Lage von Köppern bietet eine exzellente Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Fläche von circa 744m² und eindrucksvollen Maßen von etwa 24x31 Metern präsentiert sich dieses Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen. Gemäß den geltenden Bebauungsplänen besteht die Möglichkeit, ein Gebäude einer maximalen Breite von 16 Metern und zwei Vollgeschossen zu realisieren. Darüber hinaus bietet die flexible Bebauungstiefe Raum für individuelle Anpassungen und Gestaltungsoptionen, um Ihr Traumhaus zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der großzügige Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
