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/5

*Variable Immobilie* im Erdgeschoss mit Garten und vier Stellplätzen! (derzeit Arztpraxis)

476.000€
Festpreis
24.09.2022
86316 Friedberg
Lage: Diese *variable Immobilie* liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Zentrumsnähe. Alle Einrichtungen (z.B. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen), sowie die Natur mit Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso nah! Die überörtliche Anbindung über die B300 zur A8 ist sehr gut!
Ausstattung: - derzeit Nassbereich mit je einem Mitarbeiter- und einem Kunden-
bzw. Patienten-WC (Umgestaltung zum Bad möglich!)
- Praxisausstattung (derzeit Arztpraxis) kann abgelöst werden!
- ein großer abgeschlossener Kellerabstellraum
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- zwei PKW-Stellplätze + zwei PKW-Stellplätze,
die als ein Wohnmobil-Stellplatz nutzbar sind!



Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 54,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2012

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Info zur Anzeige

  • Ort86316 Friedberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung74bff0f5
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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