09.05.2025
88682 Salem (Baden-Württemberg)
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in Salem-Mimmenhausen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m², auf der sich insgesamt 4,5 Zimmer verteilen. Dazu gehören ein ca. 55 m² großer Gartenanteil und ein separates Gewächshaus, für die Sondernutzungsrechte bestehen. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Wohnküche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Schicke Laminatböden sorgen in der ganzen Wohnung für eine gemütliche Atmosphäre. Verbunden ist die Immobilie mit einer großzügigen überdachten Süd-Terrasse, die den Blick auf den idyllischen Garten gestattet. Ein zusätzliches Duschbad und ein großer, beheizter Kellerraum, bzw. Hobbyraum im UG gehören ebenfalls zu der Wohnung. Sie eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Paare, ebenfalls wäre auch eine Nutzung als WG gut denkbar. Im Jahr 2001 wurde das Haus mit einer neuen Öl-Zentralheizung ausgestattet, zudem wurde 2013 das gesamte Dach erneuert. Die Wohnung an sich hat überschaubaren Renovierungsbedarf und kann bezugsfrei nach Vereinbarung übernommen werden.
