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Freistehendes Wohnglück direkt am Südpark in Höntrop

660.000 €

Festpreis

17.06.2025

44869 Bochum

- Freistehendes EFH, Bj. ca.1957
- Traumhafter Garten, Terrasse
- Direkt am Landschaftsschutzgebiet
- Umbau einer Garage in ein Zimmer +
- Errichtung Garage (Schlussabn. 1972)
- Tolles Grundstück, ca. 641 m²
- Direkt am Südpark in Höntrop
- Ursprünglich ca. 122 m² Wohnfläche
- Zzgl. Umbau Garage = ca. 140 m²
- 7,5 Zimmer, Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Teilweise Dielen-Fußboden/Parkett/Fliesen
- Fenster größtenteils aus 2005
- Dach aus ca. 1980er Jahre
- Vollunterkellert, auch die Garage
- Doppelwandiges Ziegelmauerwerk
- Ölheizung ca. 1995 (Brenner ca. 2010)
- Garage mit Zugang zum Garten

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche641,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert324 kWh/m²a
- Gültig bis02.06.2034

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