Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen nicht nur ein solides Zuhause, sondern auch ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein hochwertig gebautes Viebrockhaus in Massivbauweise, das sich auf einem ca. 1.825 m² großen Grundstück in zentraler, dennoch ruhiger Lage, in 2. Reihe befindet. Der voll unterkellerte Baukörper überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Gesamtbild.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, sowie eine Küche mit angrenzender praktischer Speisekammer. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder das Frühstück in der Morgensonne eignet. Im Vollkeller befindet sich zusätzlich ein wohnlich ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice eignet.
Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sorgen seither für eine verbesserte Energieeffizienz sowie angenehme Lichtverhältnisse. Die moderne Heizungsanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr 2010 und gewährleistet eine zuverlässige sowie wirtschaftliche Wärmeversorgung.
Eine großzügige, massiv gebaute Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne das weitläufige Grundstück mit rund 1.825 m² Fläche. Es ist nicht nur ein Paradies für Gartenliebhaber, sondern bietet auch viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Zahlreiche Obstbäume schmücken den Garten und schaffen eine idyllische Atmosphäre. Ob Gemüsebeet, Spielplatz oder Erweiterung - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Ein gepflegtes, solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück, ausgereifter Bausubstanz, modernen Updates, sonniger Südterrasse und zusätzlichem Raum im wohnlich ausgebauten Keller - ideal für Familien oder naturverbundene Menschen, die großzügig wohnen und dabei stadtnah leben möchten.
Im Online-Exposé haben Sie die Möglichkeit die Immobilie in einer 360 Grad Tour vorab zu besichtigen. Dieses Tool finden Sie unter dem Reiter "Dateien".
Viel Spaß beim Erleben!
