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Freistehendes, solides 3-Fam.-Haus in Edingen-Neckarhausen, OT Neu-Edingen - 30004001

495.000 €

Festpreis

08.10.2025

68535 Edingen-Neckarhausen

Es handelt sich um ein massiv gebautes , freistehendes 3 Familienhaus mit schönem Garten im Ortsteil Neu- Edingen.
Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: ( derzeit leerstehend, mögliche Mieteinnahme inklusive Garage netto 600,-- € mtl. )
3 Zimmer Küche , Bad , Diele und Balkon - Wohnfläche 79,4 m²
Obergeschoss:( derzeit vermietet Mieteinnahme inklusive Garage netto 529,-- € mtl. )
3 Zimmer Küche , Bad , Diele und Balkon- Wohnfläche 79,4 m²
Dachgeschoss:( derzeit vermietet, Mieteinnahme inklusive Garage netto 500,-- € mtl. )
3 Zimmer Küche , Bad , Diele und Balkon - Wohnfläche 73,05 m²
Kellergeschoss:
Waschküche, drei Keller, Diele, ein Tankraum( Verfassungsvermögen Öltank 10000 Liter ) sowie ein Heizraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein idyllischer Garten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche231,85 m²
- Grundstücksfläche512,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungKeller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert230 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.09.2025
- Gültig bis26.09.2035

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