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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charme!

579.000 €

Festpreis

12.11.2025

72622 Nürtingen

Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage!
Auf einem 553m² großen Hanggrundstück mit herrlichem Ausblick und umgeben von viel Grün, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit besonderem Charme. Die idyllische Lage vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität auf ideale Weise.
Das EFH ist derzeit vermietet- das Mietverhältnis besteht seit August 2019.
Mit kreative Gestaltung und individueller Wohnraumnutzung - ideal für handwerklich Begabte oder mit einem angemessenem Budget - lässt sich hier ein sehr gemütlicher Rückzugsort realisieren. Das Haus kann auch in zwei Wohnungen geteilt werden.
Genießen Sie von hier aus einen traumhaften Albblick und herrliche Sonnenstunden bis in den Abend hinein.
Aktuell ist das Grundstück von einer großen Hecke umgeben. Diese bietet Privatsphäre, lässt jedoch das volle Potenziel des Grundstücks auf den ersten Blick nicht erkennen. Mit der Entfernung der Hecke eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze zu schaffen und das Grundstück zu öffnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche114,00 m²
- Grundstücksfläche553,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert257 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.05.2019
- Gültig bis12.05.2029