Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schönem Grundstück am Ortsrand von Elsnig zwischen Dommitzsch und Torgau wartet auf SIE!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einem ca. 849 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus wurde etwa 1939 erbaut und später durch zwei Anbauten erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude. Darin untergebracht ist eine Werkstatt, ein Schuppen sowie eine Doppelgarage. Eine weitere Garage befindet sich im Anbau straßenseitig. Der pflegeleichte Garten schließt direkt an die Bebauung an und bietet Platz zur Erholung, Gestaltung usw..
Ausstattung & Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Es umfasst insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zudem ist das Haus teilunterkellert und der Dachspitz kann als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.
Modernisierungsstand:
- das Dach bekam ca. 1975 eine Biberschwanz-Eindeckung
- Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 1993 eingebaut
- die Fußböden im Erdgeschoss wurden ca. 2007 erneuert
- Einbau einer Gaszentralheizung im Jahr 1995
- 2014 wurde die Fassade neu verputzt.
Zusammengefasst ist die Gebäudesubstanz als gut zu bezeichnen. Dennoch sind vor Bezug noch einige Modernisierungsarbeiten erforderlich, vor allen im Bezug auf die verbaute Leitungstechnik, die Wärmedämmung und die Heizungsanlage, um das Objekt auf den heutigen Anforderungen entsprechenden Stand zu bringen.
Besonderheiten:
Das Objekt bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Durch die große Grundstücksfläche, das vorhandene Nebengebäude und die vielseitige Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Familien.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
