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Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in ruhiger Aussichtslage von KW-Berghausen

609.000 €

Festpreis

22.07.2025

53639 Königswinter

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus (Kern-Haus) in ruhiger Aussichtslage von Königswinter-Berghausen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, beide Bad/Dusche/WC rundum hell und zeitlos gefliest, Kamin und Kaminofen, Alarmanlage, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, teilweise als Fußbodenheizung ausgebildet, pflegeleicht angelegtes und eingefriedetes Gartengrundstück mit ca. 6.000 Liter Regenwasserzisterne, u.s.w. Raumaufteilung Kellergeschoss:
Hobbyraum, Werkraum, Abstellraum, Waschküche und Flur.
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Abstellraum, Diele und Bad/Dusche/WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Balkon und Flur.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Grundstücksfläche724,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert138 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.06.2021
- Gültig bis17.06.2031

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