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Ahrbrück
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*Freistehendes Einfamilienhaus in wunderbar naturverbundener Lage*

220.000 €
Festpreis
19.05.2025
53506 Ahrbrück
Beschreibung

Sie wollen naturverbunden wohnen, suchen eine krisensichere Altersvorsorge oder möchten optional Kapitalertrag aus Ihrem Investment erzielen?

Für diese Intentionen haben wir eine ausgezeichnete Lösung für Sie!

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer und einer Grundstücksgröße von ca. 600 m².

Das Wohnzimmer ermöglicht auf Grund der Architektur die problemlose Teilung, um somit zwei Zimmer zu generieren.

Darüber hinaus ist ein Stellplatz im Außenbereich vorhanden.

Das Objekt ist derzeit ohne Zahlungsrückstände seit 2023 vermietet, kann aber nach Absprache ebenfalls zur Eigennutzung verwendet werden.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss

- Wohnzimmer

- Küche

- Gäste-WC

- Abstellkammer

- Flur

- Terrasse

Die Größe Wohnzimmers ermöglicht Ihnen die problemlose Revision bezüglich einer Teilung, um somit ein weiteres Zimmer zu generieren.



Obergeschoss/Dachgeschoss

- Schlafzimmer

- Individualzimmer (Kinder- /Gästezimmer, Büro)

- Tageslichtbadezimmer

- Flur









































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Grundstücksfläche600,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1953
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energieverbrauchskennwert215 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.05.2016
    • Gültig bis12.05.2026
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Info zur Anzeige

  • Ort53506 Ahrbrück
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennung03b6f2c7
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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