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freistehendes Einfamilienhaus in der Rottweiler Altstadt

398.000 €

Festpreis

18.09.2025

78628 Rottweil

Beim angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus aus dem Jahre 1950, welche im Jahre 1959/1960 durch einen Anbau deutlich vergrößert wurde. 1963 wurde die Garage angebaut und im Jahre 1972 an der Giebelseite ein Balkon errichtet.
Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, Einbauküche mit Essplatz, Gäste-WC, Diele. Im Ober-, Dachgeschoß stehen 3-Schlafzimmer zur Verfügung. Balkon und Diele. Ein Gästezimmer oder Büro sowie ein großes, gepflegtes Tageslichtbad. Die vorhandene Bühne dient als weiterer Stauraum zusätzlich zur Vollunterkellerung des Hauses. Eine gemütliche Gartenlaube sowie eine Garage und Kfz-Stellplatz komplettieren das Immobilienangebot in der Rottweiler Altstadt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,60 m²
- Grundstücksfläche523,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert234 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.02.2025
- Gültig bis06.02.2035

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