23.09.2022
79110 Freiburg (Breisgau)
Objektbeschreibung: Diese helle Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 8 -geschossigen Hochhauses im westlichen Freiburger Stadtteil Landwasser in ruhiger und grüner Umgebung. Der Balkon geht zum ruhigen Innenhof mit grüner Wiese. Die Wohnung kann nach der Kaufabwicklung sofort bezogen werden.
Sie besteht aus: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und Kellerabteil. Die Wohnung hat ca. 65 m² Wohnfläche, das Kellerabteil ca. 9m².Die we ist auf nicht auf Erbpacht
Frau Ludmilla zeitgt Ihnen geren die einzelheiten.Das Haus ist ruhig und von einfachen Familien geprägt.AuchStudenten sind herzlichst willkommen.Es besteht eine gute Strassenbahnanbindung.man ist auch schnell im Grünen und bei den Kliniken.(s-Bahn).
Die Böden sind aus Fliessen und schönem PVC.ES gibt eine Badewanne.Das Haus wurde 1994 gedämmt, sodass der KWH Wert recht gut ist.
Lagebeschreibung: Freiburg-Landwasser/Rieselfeld liegt ca. 6 Km vom Stadtzentrum-Freiburg (Altstadt) entfernt. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle liegt ca.100m entfernt, weitere 600m entfernt befindet sich eine Haltestelle der Breisgau S-Bahn.Das nahegelegene Einkaufszentrum ist wenige Schritte entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Zur Infrastruktur: Es gibt 2 Einkaufsmärkte, 2 Banken, Apotheke und einen Bäcker. Eine Schule, sowie ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.
In nördlicher Richtung befindet sich ein Park mit Badesee, Minigolf, verschiedene Sportanlagen, Kinderspielplatz, Grillplatz und eine beliebte Gaststätte.Das Universitätsklinikum Freiburg ist von der Wohnung 4,5 Km entfernt und sehr gut zu erreichen. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zur Autobahnauffahrt Richtung Karlsruhe und Basel und somit kann die A5 schnell befahren werden.
Besichtigungstermine: bitte sprechen sie uns an...
Provision: 4,76%inkl.Mwst.fällig bei Notarvertrag
