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Frei!! Vermieten oder selbst einziehen, 3-Zimmerwohnung, hochwertig möbliert mit Balkon, Aufzug und KFZ-Stellplatz

25.10.2025

90419 Nürnberg

Objektbeschreibung Komplett eingerichtet - sofort Wohnen und Wohlfülen!
Hochwertiges Mobiliar und alle Gebrauchsgegenstände von der Kaffeemaschine bis zur Bettwäsche vorhanden. Ideal für Kapitalanleger zur sofortigen Vermietung oder selbst einziehen.
Gut geschnittene Wohnung im 2. OG mit Aufzug und Balkon.
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (ruhig gelegen)
- Schlafzimmer und Kinderzimmer (alternativ Büro oder Gästezimmer)
- Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine sowie separates Gäste-WC.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (Duplexparker) in der Tiefgarage.
Im Untergeschoss eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Raumaufteilung siehe Grundrissplan:
- Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche vorhanden) und Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Flur

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.06.2018
- Gültig bis20.06.2028