Wir präsentieren Ihnen eine charmante, neuwertige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1998, die im Jahr 2002 letztmals modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Mehrfamilienhauswohnanlage, die aus zwei viergeschossigen Wohngebäuden mit insgesamt 21 Wohneinheiten besteht. Auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 78,78 m² verteilen sich drei Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung bestechen.
Die Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird. Die Küchenkonzeption schafft ein einladendes Ambiente für gemeinschaftliche Kocherlebnisse. Der Wohnbereich gewährt zudem Zugang zu einem einladenden Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belichtung sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnqualität wird durch die verschiedenen Bodenbeläge - Parkett, Teppich und stilvolle Fliesen - in den jeweiligen Wohnbereichen abgerundet.
Ein verfügbarer Abstellraum im Wohnungsflur, ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Garage erhöhen die Funktionalität dieser Immobilie. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die auf Gas als Energieträger setzt. Kabel TV ist vorhanden, sodass Unterhaltung und Komfort auch in dieser Hinsicht gewährleistet sind.
Diese ansprechende Wohnoase ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und moderne Annehmlichkeiten legen, gut geeignet.
