Zum Verkauf steht ein freies, sehr gepflegtes und gut geschnittenes Mikroapartment im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1994 – in begehrter Lage von Nürnberg-Zerzabelshof. Das Apartment ist ideal zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnung wurde erst vor kurzem frisch renoviert (neuer Laminatboden, Badarmaturen neu, frisch gestrichen).
Die Wohnanlage ist ein gepflegtes Wohn- und Geschäftsgebäude mit sechs Etagen und insgesamt 121 Apartments. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Beheizt wird das Gebäude effizient über Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist C.
Im 3. Obergeschoss des Hauses steht den Bewohnern ein großzügig ausgestatteter Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt bequem gegen Gebühr.
Im Keller befindet sich zudem ein separater, abschließbarer Fahrradraum, der allen Bewohnern zur sicheren Aufbewahrung ihrer Fahrräder zur Verfügung steht.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die regelmäßige Reinigung des Hauses sowie kleinere Instandhaltungsarbeiten – für ein stets gepflegtes Wohnumfeld.
Ausstattung und Aufteilung:
* Wohnfläche ca. 26 m²
* Heller Wohnbereich mit Küchenzeile
* Modernes Duschbad
* Ruhige Lage mit Blick in den Innenhof
* Aufzug vorhanden
* Monatliches Hausgeld: 115,00 €
Dieses charmante Mikroapartment eignet sich ideal für Kapitalanleger zur Vermietung, Singles, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage mit urbanem Komfort suchen.
