Frei ab sofort Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Behringersdorf

369.000 €

Festpreis

01.05.2025

90571 Schwaig (Nürnberg)

Bei dem vorliegenden Immobilienangebot handelt es sich um ein in Fertigbauweise errichtetes Einfamilienhaus aus den 70er Jahren. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die allerdings lediglich als Gartengerätehaus nutzbar ist – die Erneuerung wäre baurechtlich zulässig.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine ansprechende Raumaufteilung und das ruhig gelegene Grundstück aus. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Bei anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sollte man eine Dacherneuerung sowie eine Fassadendämmung in Erwägung ziehen. Das Haus ist bezugsfrei. Im Bestand könnte das Haus eventuell zur Vergrößerung erweitert werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,43 m²
- Grundstücksfläche597,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert326 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.04.2025
- Gültig bis31.03.2035

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