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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus individuell... (09623 Frauenstein)

Wohn- und Geschäftshaus individuell nutzbar

Preis: 140.000,00 €

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Online-ID
2p5rb4f
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 2.140,00 m²
Baujahr
1933
Makler-Provision
Käuferprovision von 5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Stellplätze
6
Bezugsfrei
nach Verkauf
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Herrmann
Jens Herrmann
Hauptstraße 19
09544 Neuhausen/Cämmerswalde
Telefon: 037327/7326
Mobil: 0172-3700749

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Objekt befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Ab 1992 bis 2000 erfolgte eine Sanierung in den Bereichen Dacheindeckung, Elektrik, Heizung, Sanitärausstattung, Fenster mit Türen, Trockenlegung und Fassade. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Festbrennstoff. Besonders viel Liebe wurde in die Außenanlagen (Bepflanzung Gartenbereich u. Hofpflasterung) investiert. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Doppelgarage und ein massives Gartenhaus. Als Erschließungsträger liegen Trinkwasser, Brunnenwasser, Energie, Telefon (DSL möglich), vollbiologische Kläranlage und TV Kabelanschluss an.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentrale Lage in der kleinen Gemeinde Nassau. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B 171. (Entfernung ca. Freiberg 27 km, Dresden 40 km, Frauenstein und Rechenberg Bienenmühle je 5 km)

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich ein leerstehendes Ladengeschäft/Gewerbeeinheit mit ca.120 qm. Im 1. Obergeschoss und zum Teil mit Dachgeschoss erfolgt die Nutzung als Wohnbereich mit ca. 130 qm. Die Umgestaltung der Immobilie wäre sehr individuell nach baulichen Gegebenheiten möglich. (Wohnhaus mit Ladengeschäft, Büro, Praxis bzw. reine Wohnimmobilie)

Besichtigungstermine

Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärung- und Hinweispflichten. Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Ausblick: Fernblick
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert, Standard
  • Böden: Granitboden, Kunststoffboden, Steinboden, Teppichboden
  • TV: Kabelanschluss
  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Energieträger: Kohle, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Keller: voll unterkellert
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Straße
Dorfstr. 59
Ort
09623 Frauenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot