Grundstück im Frankfurter Ortsteil

45.000 €

Festpreis

15.04.2024

15236 Frankfurt (Oder)

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Frankfurter Ortsteil Güldendorf
mit Blick auf den See .
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Autominuten.
Die grüne, ruhige Wohnlage am Rande der Stadt ist sehr begehrt.
Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter
Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche,
die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von
der großen Vergangenheit als Handels- u. Hansestadt.
Heute ist Frankfurt (Oder) als Universitätsstadt mit der Europa-Universität
Viadrina und dem Universitätsklinikum, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports
über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt. Zu
erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen
von der BAB 12 (Berlin-Warschau). Berlin erreicht
man sowohl mit dem Auto als auch mit dem Regionalexpress,
der im Halbstundentakt verkehrt, in ca. 1
Stunde.
Objektbeschreibung: Sie finden hier ein Stück Rohbauland als noch zu vermessene Teilfläche, mit voraussichtlich 1400 qm, im Ortsteil Güldendorf der Stadt Frankfurt (Oder).
Der Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt weist diese Gebiet, um die vorhandene Anrainerstraße, als Wohngebiet aus.
Leider ist die Erschließung der Medien und die Verkehrsfähigkeit der Anliegerstraße noch nicht endgültig geklärt und bedarf noch einer konkreten
Ausführungsplanung der Stadt.
Mit dem Erwerb des Grundstückes können Chancen genutzt werden um sich vorab für einen angemessenen Preis zukünftiges Bauland zu sichern und schon die ersten eigenen Vorstellungen umzusetzen die in aller Regel erst nach dem erfolgtem Bauvorhaben durchgeführt werden.
Somit können Sie bereits selbst bei einer Finanzierung des Kaufpreises Ihr Vorhaben schon abzahlen und den Zins- und Tilgungsvorteil nutzen.
Mit einer ,auch gern von uns empfohlenen, Baufirma oder einem Architekten könnten Sie schon in die Planung Ihres Wunschhauses gehen und die Zeit nutzen bis zur Genehmigung Ihres Vorhabens.

Auch das unmittelbare Nachbargrundstück hat annährend den selben Grundriss mit fast gleichen Quadratmetern. Es gelten dort dieselben Beschreibungen
Besichtigungstermine: Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und sprechen Sie mit uns drüber.

Einfach mit den Baugeldspezialisten und den besten Banken finanzieren!
Unsere Zusammenarbeit mit den am Markt führenden etwa 300 Bankpartnern über die - www.baugeld-spezialisten.de/berater/frankfurtoder/ -
ermöglicht Ihnen die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes inklusive der möglichen Fördermittel für Ihre Immobile zu Top Konditionen.
Fragen Sie uns gern dazu .
Besichtigungstermine: Das Grundstück ist noch landwirtschaftlich verpachtet .
Die Besichtigung des Grundstücks wird von der Anliegerstraße nach Absprache
erfolgen um sich ein Bild machen zu können.
Provision: Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss 7,14% inkl. Mehrwertsteuer (6% zzgl. MwSt.) auf den beurkundeten Preis.