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Frankfurt (Main)
0 km
/5

Living in Eastwing: 2-Room-Apartment with Balkon and built-in kitchen

1.195,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
60326 Frankfurt (Main)
Lage: Mitten im lebendigen Gallus liegt das EASTWING nördlich des alten Güterbahnhofs. Mit seiner gewachsenen Infrastruktur, die vielfältige Versorgung für den täglichen Bedarf auf schnellem Weg bietet, punktet der Standort mit zukunftsfähiger Wohnqualität in einer wachsenden grünen Umgebung.

Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV macht Entfernungen im Stadtgebiet zu kurzen Wegen. Im Skyline Plaza lässt sich shoppen, was das Herz begehrt. Supermärkte liegen auf dem Weg, ebenso wie Cafés und Restaurants, in denen die Internationalität des Viertels auch kulinarisch präsentiert wird. Kindergarten und Schule, Bäckerei und Supermarkt, Arztpraxis und Apotheke, Imbiss und Lieferservice liegen keine 300 m weit entfernt. Stadtbahn- und Bushaltestelle befinden sich in nur 130 bzw. 180 m direkt auf der Kleyerstraße. Selbst die Frankfurter Innen- und Altstadt erreicht man zu Fuß.

Erholung im Grünen und Badespaß für die ganze Familie bieten der nur ca. 2 km entfernte Rebstockpark mit dem zugehörigen Rebstockbad. Inmitten der weitläufigen Parklandschaft liegen Alleen, Spielflächen und Liegewiesen, aber auch Sportanlagen, Grillplätze und der idyllische Rebstockweiher - eine grüne Oase fast vor der Haustür.
Ausstattung: Im EASTWING entstehen insgesamt 78 stilvolle Mietwohnungen für Großstädter, die das Besondere lieben. Der Neubau der beiden Mehrfamilienhäuser im Gallus-Viertel ist Teil des Gesamt-Bauvorhabens "Kleyers" mit insgesamt rund 400 Wohnungen an der Kleyerstraße/Krifteler Straße. Einige Wohnungen werden barrierefrei errichtet. In zwei Untergeschossen stehen Abstellräume, Technikräume, Fahrradräume und Kinderwagenräume zur Verfügung. Dazu kommen 28 Stellplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage, die z. T. als Duplex-Parker konzipiert sind.

Neben Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 (GEG) erfüllen die Gebäude auch die Vorschriften des erhöhten Schallschutzes und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Gemäß Wärmeschutznachweis werden die Fenster der Wohnungen mit einer 3-fach-Verglasung versehen und erhalten elektrisch betriebene Außenrollos.

Die schicke Außenfassade kombiniert eine auffallende Riemchenverkleidung im EG-Bereich und einen farbigen Silikonharzputz der Obergeschosse. Die aufwändige Architektur spielt mit Unterbrechungen durch die sprichwörtlichen Ecken und Kanten - und verbindet sie mit Leichtigkeit in zeitloser, moderner Klarheit.

Auch innen überzeugen die stilvollen Wohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachten Raumnutzungskonzepten. Offene Räume, eine eleganten Wand- und Bodengestaltung, bodentiefe Fenster und ein zeitloses Design in Küche und Bad lassen viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung der Wohnung:
- Eiche-Parkett in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Bädern und WC
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Markengeräten deutscher Hersteller
- Terrasse/Balkon/Loggia/Dachterrasse
- 3-fach Verglasung der Fenster
- Elektrisch betriebene Außenrollo-Anlage
- Aufzug
- CAT 7-Fernseh- und Medienanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Fernwärme
Objekt: Auf ca. 56m² erstreckt sich ein Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss. Von hier aus sowie vom angrenzendem Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon. Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch ein Duschbad.
Sonstiges: Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom EASTWING überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.195,00 €
    • Nebenkosten226,00
    • Warmmiete1.421,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche56,47 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2023

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    60326 Frankfurt (Main)
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Info zur Anzeige

  • Ort60326 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungbdc9c87d
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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