Inkl. Baugenehmigung und Projektierungen! 625m² Baugrundstück in Frankfurt Sindlingen

1.250.000EUR

Festpreis

29.05.2023

65931 Frankfurt (Main)

Lage: Sindlingen, Frankfurts Süd-Westlichster und stark wachsender Stadtteil glänzt durch optimale Verkehrsanbindungen, sowie repräsentative Neubaugebiete. Dieses Grundstück liegt in ruhiger und zentraler Mikrolage. Das Grundstück profitiert von hoher Mietnachfrage durch die direkte Nähe zu dem Autobahnanschluss, sowie des Gewerbeparks Frankfurt Höchst mit über 20.000 Mitarbeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Parks, ein Freibad oder die Jahrhunderthalle liegen in der direkten Umgebung.
Objekt: Vollerschlossenes Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 5 großzügigen Wohnungen oder Projektierung für 20 Microapartments mit 700m² Wohnfläche.

Frankfurt Sindlingen: Grundstück zur freien Verwirklichung und Gestaltung Ihres Bauvorhabens in exzellenter Mikrolage, bestehender Projektierung, oder inkl. vorliegender Baugenehmigung.
Bau eines modernen, gut ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten oder 20 Microapartments mit über 700m² Wohnfläche in gewachsenen Wohngebiet mit Freiraum.

Projekt Microapartments:
20 Eigentumswohnungen, 22-65m², 2 stöckig + Staffelgeschoss, anteilige Terrassen und Gärten, Keller.

Baugenehmigung für 5 Parteien Mehrfamilienhaus:
ETW 1 EG: 85,18m², 3 Zimmer, HWR, Bad, Terrasse
ETW 2 EG: 98,84m²; 4 Zimmer, HWR, 2 Bäder, Terrasse
ETW 3 OG: 90,24m² 3 Zimmer, HWR, Bad, Balkon
ETW 4 OG: 98,84m², 4 Zimmer, HWR, 2 Bäder, Balkon
ETW 5 DG: Penthouse 132,56m², 4 Zimmer, HWR, Bad, 50m² Dachterrasse
505,66m² Wohnfläche
179,84m² Nutzfläche
5 TG-Stellplätze, Platz für Fahrräder und Kinderwägen, Jeweilige Keller

Fußweg zum S-Bahnanschluss ca. 5 Min., Fahrminuten zum Autobahnanschluss ca. 3 Min.
Stichworte: GRZ: 0,42, GFZ: 0,78, Bundesland: Hessen
Provision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.