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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Die magische Schwelle zwischen... (60599 Frankfurt am Main)

Die magische Schwelle zwischen Glasensemble und Bauhausstil. Kombiniert von Meisterhand.

Preis: 2.900.000,00 €

Bauhausvilla 
Bauhausvilla
EG
OG
Terrasse
Ansicht
Whirlpool
Garten
Ihre Wünsche
Bad
Bad
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Bad
Rückseite
DGNB1
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wohnen
Treppe
Bad
wohnen
Kinder
wohnen
Gartenblick
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. der Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
1301
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 450,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BDR44W
Grundstücksfl.
ca. 4.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

10 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um eine projektierte Villa.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Sachsenhausen ist der nach Fläche größte und nach Einwohnerzahl zweitgrößte Stadtteil von Frankfurt am Main.
Es liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt.

Wie einige andere große Stadtteile ist Sachsenhausen verwaltungstechnisch gegliedert in Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd, ohne dass diese Gliederung im Stadtbild wahrnehmbar wäre.

Sachsenhausen grenzt im Osten an Frankfurt-Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze nach Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Frankfurt-Niederrad, Frankfurt-Schwanheim und Frankfurt-Flughafen.

Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.

Sachsenhausen ist für seine Apfelwein-Wirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte für Frankfurts Besucher.

Mit der Binding-Brauerei und der benachbarten, 2001 stillgelegten Henninger-Bräu ist der Stadtteil zugleich auch ein traditioneller Brauereistandort

Ausstattung

Für das ungestörte Arbeiten zuhause hat der Architekt ein Arbeitszimmer vorgesehen

Im Obergeschoss bietet das Haus ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und besonders großzügigem Wellness-Bad, sowie zwei weitere Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste mit einem Duschbad.

Die Zimmer sind großzügig bemessen, so dass sich keiner beengt fühlen wird. Der sich über die gesamte Hausbreite erstreckende Balkon ist von mehreren Zimmern aus erreichbar.

Das Design und die Architektur des Hausentwurfes überzeugen, aber auch die inneren Werte sind hervorragend:

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 70 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Die Bau-Berater wissen genau, was heute möglich ist und entwickeln mit den Bauherren zusammen die Ausstattung.

Auch die Ausstattung des Hauses wird ganz nach den Wünschen der Bauherren ausgewählt:

Der Bauherr wird dazu in das zentrale Ausstattungszentrum eingeladen. Hier wird die gesamte Innenausstattung und Technik des Hauses zusammengestellt.
Natürlich gibt es auch hier fachkundige und stilsichere Hilfe.

Dieser Entwurf ist der ideale Hausvorschlag für Menschen, die ihren Lebensstil auch durch ihr Haus ausdrücken möchten:

- Modern,
- elegant und
- klar im Ausdruck.

Es bietet Freiräume zur Gestaltung, die das Haus zum Traumhaus für seine Bewohner machen wird.

Objekt

OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Dieses Haus, eine ausgesuchte elegante Villa, die modernste Gestaltung mit der klaren Formensprache des Bauhaus-Stils verbindet.

Eine Villa, die so auch an der Mittelmeerküste stehen könnte und jeglichen Freiraum für eine individuelle Grundstücksgestaltung erlaubt, die zu einem harmonischen Gesamtbild aus Ästhetik und klarem Statement zur Modernität leiten wird.

Manche Grundstücke erlauben Häuser, die von ihrer Architektur und ihrem Auftritt her außergewöhnlich sind.

Dieser Hausentwurf besticht durch seine offene Gestaltung, die sich harmonisch in die passend konzipierten Außenanlagen einfügt und eine gestalterische Einheit bildet, die jeden Betrachter in den Bann zieht.

Großzügige Terrassen und Balkone heben die Grenzen zwischen Haus und Umwelt auf und ermöglichen, gerade bei Hang-Bebauung atemberaubende Ausblicke. Die großen Fensterflächen erwarten ein großes Grundstück

Mit einer Fläche von 450 m² finden Familien und Paare viel Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können.
Auch eine Einliegerwohnung ist hier machbar.

Jedoch dürfen mehr als 2 Wohneinheiten auf dem Grundstück nicht entstehen.

Im Erdgeschoss wird großzügiges Wohnen neu definiert.
Zentral angeordnet, verbindet ein gläserner Aufzug die Geschosse.

Die große Küche mit bodenlanger Fensterfront ( Minimalwindows) und Schiebetüren zum Essbereich besticht durch freie Gestaltungsmöglichkeiten mit der Option auf eine zentral angeordnete Insel für kulinarische Kreationen.
Der Platz ist dafür vorhanden.

Im Wohnzimmer, dass mit dem Essbereich allein über 75 m² Gestaltungsraum bietet, ist ein Kamin angeschlossen werden, der ein gemütliches Ambiente schafft.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12, Grundstücksfront: 20 m, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
60599 Frankfurt am Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot