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/5

! Wohnen am Riedberg ! Schicke 4-Zimmer-Wohnung in der Bel Etage !

695.000€
Festpreis
01.12.2022
60438 Frankfurt (Main)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die naturnahe Lage kann den Besuch der schönsten Spielplätze des Riedbergs, als Ausgangspunkt für Jogging- oder Fahradtouren oder einen Spaziergang durch die Felder genutzt werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Outdoor Fitness Anlage sowie nur 5 Gehminuten entfernt die Sportplätze des Stadtteils. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen.
Seit Beginn dieses Jahrhunderts entsteht der Riedberg als Frankfurter Stadtteil in Citynähe von Grund auf neu. Besonders die bequeme Infrastruktur macht diese Lage für Singles, Familien wie auch für ältere Menschen attraktiv. Die Science City, der Frankfurter Johann-Wolfgang-Goethe-Universität grenzt an das Riedbergzentrum. Alltägliche Anliegen können in Kürze erledigt werden. Ärzte sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (eine Shoppingpassage mit Rewe, Aldi, Drogeriemarkt u.v.m.). Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet der Stadtteil ebenso wie Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Neben den ausgedehnten und miteinander vernetzten Grünflächen im Stadtteil, der Nähe zum Taunus und der sehr guten Erreichbarkeit der Frankfurter City, gibt es vor Ort eine große Zahl an Angeboten für Freizeitaktivitäten (wie zum Beispiel Sportvereine, Reitvereine, etc.).
Der Stadtteil Riedberg liegt zentral im Rhein Main Gebiet und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schnellen Wegen in die Frankfurter City, zum Flughafen und ins Umland.
Öffentliche Verkehrsmittel: mit Buslinien oder den U-Bahnlinien U8 & U9 mit welcher man innerhalb von ca. 15 Minuten in Frankfurter Innenstadt ist.
Ausstattung: + unverbaubare Feldrandlage
+ Wärmetauscher / Fernwärme
+ 3-fach Verglasung
+ Juramarmor Fensterbänke
+ Bodentiefe Fenster
+ elektrische, zentral steuerbare Rolläden
+ Große Loggia mit Holzboden und in den Boden eingelassene Beleuchtung
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,hochwertigem Waschbeckenunterschrank und Spezialanfertigung der Spiegel
+ Gäste-WC
+ Hochwertige Einbauküche mit Spezialeinbauten und Markengeräten von Bosch und Miele (im Kaufpreis enthalten)
+ Zentral-Schließanlage
+ Wechselsprechanlage
+ Außen-Parkplatz vor der Haustür mit Stromanschlss für eine Wallbox (im Kaufpreis enthalten)
+ Waschmaschinenraum
+ Fahrradraum
+ Stellplatz für Fahrräder vor der Tür
Sonstiges: die Erbpacht beträgt vierteljährlich 643,80 €
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2011

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Info zur Anzeige

  • Ort60438 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2ff83562
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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