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/5

Top Investment: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen

389.000€
Festpreis
05.12.2022
60598 Frankfurt (Main)
Lage: Diese Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Sachsenhausen-Nord. Die Schweizer Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Main mit seiner Uferpromenade sowie der Stadtwald bieten willkommene Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Die urbane Lage ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt für ihre Museen, urige Apfelweinkneipen, die schönen Altbauten und die Vielzahl an Geschäften. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen in Reichweite zur Verfügung. So verkehren U- und Straßenbahn direkt vor der Tür. Auch hervorzuheben ist die rasche Erreichbarkeit der Autobahn sowie des Frankfurter Flughafens. Der Frankfurter Südbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung: - Typischer Altbaucharme
- Balkonanbau möglich (Baugenehmigung liegt vor)
- Tageslichtbad
- Begehrte Lage
- Bereits vermietet
Objekt: In dem um 1900 errichteten Gebäude befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Hier verteilen sich drei Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC auf ca. 70,89 . Schon beim Betreten besticht diese Wohnung durch ihren großzügigen Schnitt. Vom Flur aus lassen sich problemlos alle Räume erreichen. Das Tageslicht-Master-Bad verfügt über eine Badewanne. Ein separates WC befindet sich im Flur. Als Highlight ist zu erwähnen, dass eine Baugenehmigung für den Ausbau eines Balkons zum Hinterhof vorliegt. Ein Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 511,29 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort60598 Frankfurt (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f380be2
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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