Exklusive möblierte Wohnung im Penthouse-Style mit Skylineblick und Dachterrasse

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Gallusviertel. Dieser Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.
Benachbarte Stadtteile sind im Norden das Europaviertel und im Osten das Gutleutviertel.

Durch die zentrale Lage ist das Gallusviertel sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Hauptbahnhof sowie die S-Bahn Station "Galluswarte" bieten eine gute Anbindung an den Regional- sowie den Fernverkehr.

Ausstattung

- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad für Gäste
- Tageslicht Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Luxus Einbauküche von Poggenpohl
- Markengeräte von Liebherr, Bosch und Bora
- Dreifach Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Malervlies
- Bodentiefe Fenster (komplett)
- Videosprechanlage
- Barrierefrei
- Lift
- Übergroße Dachterrasse (halb umlaufend)
- Zusätzliche Kühl- und Gefrierkombination im Keller
- Hochwertige Möblierung

Objekt

Beziehen Sie Ihr neues Zuhause in zentraler aber dennoch ruhiger Lage. Diese Wohnung mit Penthouse-Charakter wird Sie nicht nur durch die lichtdurchfluteten Räume in ihren Bann ziehen.
Sie betreten die Wohnung und werden im einladenden Entrée mit Garderobe empfangen. Vom hellen Flur aus gelangt man in das Gäste- und Schlafzimmer sowie in das Master- und Gästebad. Am Ende des von bodentiefen Fenstern gesäumten Flurs liegt der Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über eine luxuriöse Einbauküche von Poggenpohl.
Highlight ist die riesige, von allen Zimmern aus begehbare Dachterrasse auf welcher Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können. Sie lädt zum Verweilen, zum Essen oder Feiern ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz für 100€ pro Monat und ein geräumiges Kellerabteil mit zusätzlicher Kühl-/Gefrierkombination runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und steht ab März zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 33.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Ausstattung

• Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
• Küche: Einbauküche
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Energieträger: Gas, Solar
• Sanitär: Gäste-WC
• Zustand: luxuriös, neuwertig
• Bauweise: Massiv
• Böden: Parkettboden
• Aufzug: Personenaufzug
• Balkon/Terrasse: Terrasse