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Frankenthal (Pfalz)
0 km
/5

Geräumige Dachgeschosswohnung Nähe Stadtmitte von Frankenthal

189.000€
Festpreis
24.11.2022
67227 Frankenthal (Pfalz)
Objektbeschreibung: Die Dachwohnung, befindet sich in einer Liegenschaft, welche über 7 abgeschlossenen Wohnungen verfügt, einem Büro-/Gewerbebereich sowie 8 Garagen in der Stadtmitte von Frankenthal.
Das Haupthaus (voll unterkellert) ist mit dem Nebengebäude verbunden und in ca. 1910 in massiver Bauweise errichtet worden. Hier wurde das Treppenhaus in 2016 renoviert, sowie das Dach vor ca. 20 Jahren frisch eingedeckt.

Eine Besonderheit stellt die große Dachterrasse da, die 2019 komplett renoviert und teilweise überdacht wurde, diese steht ebenso zum Verkauf.
Für Ihre Wohneinheit steht eine Garage zur Verfügung, die auf Nachfrage für ca. 19.000€ gekauft werden kann.

Die Wohnungen in der Liegenschaft wurden in regelmäßigen Abschnitten zum Teil renoviert/saniert, somit befindet sich die Wohnanlage in einem gepflegten Zustand.
Zudem hat ein Architekt Mitte 2021 neue Baupläne erstellt, so dass die Immobilie nach WEG geteilt wird.

Der Energieausweis ist in Erstellung.


Raumaufteilung: Dachgeschoss ca. 68 qm (Wohnung 4 im Aufteilungsplan):
- Kochen/Essen
- Wohnen
- Arbeiten
- Tageslichtbad
- Schlafen
- Diele

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz von Frankenthal entfernt und ist daher sehr zentral zur Stadtmitte und alles fußläufig erreichbar.
Über die B9 erreichen Sie schnell mit dem Auto das nahe liegende Oggersheim, wo es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Metro, Globus, Hornbach, Dehner usw. gibt.

Frankenthal (Pfalz) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz im Nordosten der Region Pfalz. Unmittelbar benachbart sind die Städte Worms im Norden und Ludwigshafen im Süden.
Die A6 bringt Sie in ca. 15 min nach Mannheim.
Besichtigungstermine: Die Besichtigungstermine finden nach Absprache statt.
Haftungsausschluss: Der Makler weist darauf hin, dass sämtliche Angaben über die Liegenschaft auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche68,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1910

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    67227 Frankenthal (Pfalz)
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Info zur Anzeige

  • Ort67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung339c9995
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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