Diese charmante Erdgeschosswohnung in Cuxhaven bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt auf zwei Zimmer, ein Badezimmer, einer Küche und ein Abstellraum, präsentiert sich diese Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre normale, funktionale Ausstattung und die praktische Raumaufteilung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Vinylboden, die für eine pflegeleichte und zeitlose Optik sorgen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei die Mieterin sich beim Verkauf an den örtlichen Mietspiegel anpassen würde. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Rendite und finanzielle Sicherheit für den neuen Eigentümer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine unkomplizierte Weitervermietung stellt kein Problem dar..
Cuxhaven, bekannt für seine wunderschöne Küstenlage und das maritime Flair, bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Erdgeschosswohnung stellt eine solide Investition in einer gefragten Lage dar.
