Nah an der Flensburger Förde! Architektenhaus mit viel Platz für die Familie

985.000€

Festpreis

20.05.2022

24939 Flensburg

Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche 2. Tageslichtbad mit Dusche Gäste-WC Küche mit Einbauküche und Außenausgang Wohnzimmer und Essdiele mit Zugang zur Terrasse stilvoller Kaminofen im Wohnzimmer Kabelanschluss ist vorhanden Doppelgarage Gartenteich Gartenhaus Süd-West-Lage

Zusätzliche Ausstattung: , Wassernähe, seniorengerecht, gute Infrastruktur, Garage
Objekt: Ebenerdiges Wohnen! Großes Flachdachhaus an einer Privatstraße in Wassernähe. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Essdiele, 2 Wohnräume, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Tageslichtbad mit Dusche; Untergeschoss: 3 Wohnräume, 1 großer Fitnessraum, Hobbyraum, Sauna mit Dusche, WC, Werkstatt, Vorratsraum, Heizungsraum; Wohnfläche ca. 240 m², Nutzfläche ca. 25 m² (im Keller), Baujahr ca. 1972, Grundstück ca. 1.697 m² sowie 1/10 Miteigentumsanteile ca. 1.014 m² Verkehrsfläche/Privatstraße, Terrasse, Doppelgarage, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²a), Klasse E; Kaufpreis: 985.000,-- €
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.