Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1939 erbaut und im Jahr 2019 umfassend saniert:
. Wasser- und Abwasserleitungen
. Großteil der Elektrik
. Fußbodenheizung im EG (außer Hauswirtschaftsraum)
. Böden
. Großteil der Fenster
. Küche
. Badezimmer im EG
. Badezimmer im OG entkernt, Anschlüsse vorbereitet, aber noch nicht ausgebaut
Mit einer Wohnfläche von rund 181 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet sie großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer und dem ersten Schlafzimmer ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine breite Schiebetür mit dem Essbereich und der offenen Küche verbunden ist. Direkt von der Küche aus erreichbar gibt es einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, viel Stauraum und einem eigenen Eingang.
Im Obergeschoss liegen vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das bereits entkernt ist. Die nötigen Armaturen sind vorhanden und können vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden.
Besonders interessant: Durch die vorhandenen zwei Haustüren und die Küchenanschlüsse im Obergeschoss lässt sich die Immobilie unkompliziert in zwei Wohneinheiten teilen. So eignet sich das Haus sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung als auch für große Familien.
Eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein und der Kamin sorgt für gemütliche Stunden im Wohnbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist - ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum - sowie Stellplätze direkt vor dem Haus.
