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Finsterwalde
0 km
/5

2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Finsterwalde

69.900€
Festpreis
29.09.2022
03238 Finsterwalde
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße in Finsterwalde. Von hier aus erreicht man schnell das Zentrum und den historischen Stadtkern.
Die B96 ist nicht einmal einen Kilometer entfernt. Von hier aus erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Autobahn 13 (Berlin - Dresden).

Finsterwalde ist als die größte Stadt im Landkreis Elbe- Elster in Südbrandenburg bekannt. Sie beherbergt rund 17.000 Einwohner. Die Bewohner erfreuen sich heute an der Stadt als vitales Mittelzentrum mit einer starken Wirtschafts- und Handwerksstruktur und einem umfassenden Dienstleistungsangebot.
Objekt: Ihre neue Kapitalanlage wartet:
Zum Verkauf steht diese sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung.

Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich Flur, eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und 2 Wohnräume.
Auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon betrachten Sie aus dem 2. Obergeschoss den Finsterwalder Sportplatz.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Kaltmietpreis von 4,86€/m² vermietet. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.150 Euro.
Sonstiges: Diese Immobilie wird über KOOPLER - Deutschlands Onlinemakler vermittelt. Die Besonderheit - Sie zahlen als Erwerber lediglich ein geringes Festhonorar. Zusätzliche Provisionszahlungen entfallen. Das macht den Immobilienerwerb viel entspannter und bietet trotzdem die wichtige Unterstützung eines professionellen Maklers.
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Hinweise: Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein Mindestpreis. Zusätzlich zum beurkundeten Kaufpreis und dem Honorar für KOOPLER fallen für Sie beispielsweise noch Notarkosten, Grundbuchkosten und die Grunderwerbsteuer an. Gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Käufer von gebrauchten Immobilien nach Erwerb möglicherweise zu einigen Sanierungsmaßnahmen verpflichtet - bitte lassen Sie sich dazu von einem qualifizierten Energieberater informieren.
Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung die grundsätzliche Finanzierbarkeit zu prüfen und sich auszuweisen.

Wir wünschen Ihnen, dass die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3.999 € Festpreis (inkl. MwSt.) Käuferprovision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort03238 Finsterwalde
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung3cba86c0
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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