markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Finnentrop Logo
Finnentrop
0 km
/4

Zweifamilienhaus in guter Lage

285.000 €
23.10.2021
57413 Finnentrop
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Finnentrop ist eine Gemeinde im Kreis Olpe und liegt im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge.
Die Gemeinde besteht neben dem Hauptort Finnentrop aus rund 30 Dörfern und Weilern.
Mehr als 300 km gekennzeichnete Wanderwege laden zu Outdooraktivitäten ein. Höhepunkte im Wanderwegenetz sind insbesondere der 90 km lan­ge Fin­nen­troper Rund­wan­derweg und der insgesamt 240 km lange Sauerland-Höhenflug.
Objekt: Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in ruhiger Lage von Finnentrop.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, welche zur Zeit vermietet sind. Die Hauptwohnung (obere Wohnung) wird im Juni frei.
Bei Bedarf könnte die Immobilie auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine große Küche und ein Bad.
Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich weitere Kellerräume, die Heizung, der Aufgang in das Erdgeschoss und die Garage.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein Bad und ein Gäste-WC.
Im Jahr 2019 wurden die Gasheizung und das Dach erneuert.
Allerdings sollten hier weitere Modernisierungskosten berücksichtigt werden.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 245.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1980

Ähnliche Anzeigen

  • Rostock Biestow! Anspruchsvolles Wohnbaugrundstück - Rostock

    Rostock Biestow! Anspruchsvolles Wohnbaugrundstück

    Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer...
    375.000 €
    23.10.2021
    18059 Rostock
    Grundstücke zum Kauf
  • Ruhiges und sonniges Grundstück am Fuße des Fichtelgebirges - Gefrees

    Ruhiges und sonniges Grundstück am Fuße des Fichtelgebirges

    Lage: Streitau ist ein Ortsteil der Stadt Gefrees im Landkreis Bayreuth und hat ca. 700 Einwohner. Im 3 km entfernten Gefrees sind zahlreiche Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs. Hier gibt es...
    38.000 €
    23.10.2021
    95482 Gefrees
    Grundstücke zum Kauf
  • Großes Baugrundstück für Ihr Eigenheim - Oschatz

    Großes Baugrundstück für Ihr Eigenheim

    Lage: Trotz der ländlichen Idylle hat Oschatz eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.

    Die verkehrsgünstige Anbindung an...
    60.205 €
    23.10.2021
    04758 Oschatz
    Grundstücke zum Kauf
  • Barrierefrei wohnen in zentraler Lage - Gefrees

    Barrierefrei wohnen in zentraler Lage

    Lage: Gefrees ist eine Stadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Landkreis Bayreuth und liegt am Fuße des Fichtelgebirges. Hier gibt es eine große Anzahl an Geschäften sowie Ärzte, Apotheke, ein Kindergarten,...
    185.000 €
    23.10.2021
    95482 Gefrees
    Eigentumswohnungen
  • GRUNDSTÜCK INKL. NEUBAUSTUDIE  EINES STADTHAUSES - Dresden

    GRUNDSTÜCK INKL. NEUBAUSTUDIE EINES STADTHAUSES

    Lage: - der Stadtteil Äußere Neustadt liegt am rechten Elbufer nördlich des Stadtzentrums von Dresden

    - verkehrstechnisch ist der Stadtteil sehr günstig an das Stadtzentrum und die Umgebung...
    1.300.000 €
    23.10.2021
    01097 Dresden
    Grundstücke zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort57413 Finnentrop
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.10.2021
  • Anzeigen­kennung679e0afe
  • Aufrufe dieser Anzeige203
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf