Dieses vielseitig nutzbare Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 425 m² verteilt sich auf zwei miteinander verbundene Gebäude und bietet ein enormes Potenzial für Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungskonzepte.
Erdgeschoss (EG):
Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladengeschäft, das zuletzt als Metzgerei genutzt wurde. Die Fläche umfasst Kühlräume, ein Schlachthaus sowie angrenzende Werkstatt- und Büroräume. Zusätzlich gibt es Aufenthaltsräume sowie eine Wohnungseinheit, die ebenfalls im Erdgeschoss integriert ist.
1. Obergeschoss (1. OG):
Hier befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Bad. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.
Dachgeschoss (DG):
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve und eignet sich ideal für den Ausbau zu einer Maisonette-Wohnung. Hier können individuelle Wohnträume realisiert werden.
Hinteres Gebäude:
Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich die ehemalige Eigentümerwohnung - eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse. Auch hier bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Sonstiges:
Eine große Garage ist ebenfalls Bestandteil des Objekts und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.
