Objektbeschreibung
Ihre neue Ferienimmobilie oder Eigenheim?
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in hochwasserfreier Lage aus dem Jahre 1963 mit einer Wohnfläche von ca.165 qm verteilt über 3 Etagen.
Den Zugang zum Haus erreicht man über eine Außentreppe mit überdachter Terrasse.
Das Erdgeschoss liegt Hochparterre und teilt sich wie folgt auf: großer Wohn- / Essraum mit Blick in die Weinberge, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Gäste-WC, Flur.
Über eine massive Steintreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein belichtetes Bad mit Badewanne.
Zwei zusätzliche Zimmer bietet das Dachgeschoss, das im Jahre 1980 ausgebaut wurde.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einem Ölofen mit Pumpe im Erdgeschoss und zwei zusätzlichen Kachelöfen in den Fluren des EG und OG.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Böden sind ausgelegt mit Holzdielen, Fliesen und Teppichböden.
Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt.
Raumaufteilung
EG: Terrasse - Flur - Wohn-/ Esszimmer - Küche - Abstellraum - Duschbad
OG: Flur - 2 Schlafzimmer - Wohnraum - Badezimmer - Flur - Balkon
DG: Schlafzimmer mit Vorraum
Keller: Öltank - Waschraum - große Garage mit Abstellmöglichkeiten für PKW und Fahrräder etc.
