01.06.2025
32423 Minden (Nordrhein-Westfalen)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einer Wohnlage, wie man sie sich wünscht: ruhig, gepflegt, stadtnah und mit viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Dieses charmante Einfamilienhaus in Minden-Dankersen überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise, sondern auch durch das Potenzial, das in ihm steckt.
Auf rund 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Haus mit Geschichte - ursprünglich 1959 erbaut, in den Jahren 1975 und 2001 großzügig erweitert, liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Die Substanz ist hochwertig: massive Bauweise, vollunterkellert, mit Betonfundamenten und -decken, moderner Dämmung, Verblendmauerwerk und doppelt verglasten Kunststofffenstern.
Die Raumaufteilung wurde 2016 nochmals clever überarbeitet und das Erdgeschoss über eine neue Treppe mit dem Obergeschoss verbunden - so entstand ein großzügiger Wohnbereich, der räumlich von einer zweiten Wohneinheit getrennt ist. Die kleine separate OG-Wohnung ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Einliegerwohnung.
Ein weiteres Highlight: Die Modernisierungen Anfang 2025. Der Eigentümer ließ Böden, Wände und beide Badezimmer im Erdgeschoss komplett erneuern - alles frisch, hell und einladend gestaltet.
Der ca. 90 m² große Keller bietet jede Menge Platz: Neben drei Abstellräumen, Heiz- und Waschraum finden Sie hier auch einen liebevoll gestalteten Partyraum mit Theke - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von der Waschküche aus gelangen Sie direkt in den hübsch eingefriedeten Garten.
Die massive Doppelgarage mit integrierter Grube begeistert vor allem Schrauber und Autoliebhaber - zusätzlich gibt es einen angrenzenden Geräteschuppen mit ca. 14 m².
Und dann wäre da noch der Balkon - großzügig, sonnig, mit direktem Gartenzugang über eine Treppe. Ein idealer Ort für entspannte Stunden in ruhiger Nachbarschaft.
Dieses Zuhause bietet Raum für die Familie, für Ideen, für eine Zukunft - in einer Wohnlage, die gleichermaßen beliebt wie selten verfügbar ist.
Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen - kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und erhalten Sie das vollständige Exposé als Downloadlink per E-Mail.
