Rosengarten (Baden-Württemberg)
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Familientraum in Rosengarten-Uttenhofen - moderne KfW-55-DHH mit Garten & Top-Ausstattung

539.000 €
Festpreis
14.05.2025
74538 Rosengarten (Baden-Württemberg)
Hier erwartet Sie kein Neubau von der Stange - sondern ein echtes Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Rosengarten-Uttenhofen vereint modernes Wohnen mit Geborgenheit und Komfort. 2018 gebaut, hochwertig ausgestattet und nur kurz bewohnt - ein Objekt, das nahezu neuwertig ist und sofort einziehen lässt.

Auf ca. 137?m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für das Familienleben - vom ersten Toben im Garten bis zum gemütlichen Sonntagsfrühstück in der lichtdurchfluteten Wohnküche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight - modern, durchdacht und mit viel Raum für gemeinsame Genussmomente. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet Komfort für die ganze Familie.

Besonders ist das voll ausgebaute Dachgeschoss: Ein großzügiger, heller Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielzimmer, ruhiges Arbeitszimmer, Hobbybereich oder gemütliche Familienlounge. Ergänzt wird die Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Technik, Heizanlage, Solarthermie und Waschmaschinenanschluss - funktional und platzsparend integriert.

Der sonnige Garten mit Südterrasse lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Ein gepflasterter Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Tipp: Auf Wunsch stellen wir Ihnen ein erweitertes Exposé zur Verfügung - inklusive virtueller Vorabbesichtigung bequem online.

Finanzierungsservice inklusive: Mit unserem Partnernetzwerk haben Sie Zugriff auf über 700 Banken und verschiedene Fördermöglichkeiten - individuell, kostenfrei und unverbindlich.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche136,80 m²
    • Grundstücksfläche233,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Kamin, Fußbodenheizung
  • Baujahr2018
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert30 kWh/m²a
    • Gültig bis17.07.2026

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Info zur Anzeige

  • Ort74538 Rosengarten (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.05.2025
  • Anzeigen­kennung4acefcf6
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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