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Familienidyll in Landsberg - Großzügiges Haus mit Potenzial in toller Wohnlage

02.05.2026

86899 Landsberg (Lech)

Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus in Landsberg am Lech besticht durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Aufteilung und ein familienfreundliches Grundstück mit Garten. Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Haus wurde 1971 durch einen Anbau erweitert und bietet heute mit ca. 171 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, oder komfortables Wohnen mit Homeoffice. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Highlight ist der Außenbereich: Der südwest Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden im Freien.

Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche171,35 m²
- Grundstücksfläche520,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1948
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert437 kWh/m²a
- Gültig bis06.07.2031