Suchen Sie ein Zuhause, das genügend Platz für die ganze Familie bietet und das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren können? Dann ist diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Münchberg die perfekte Wahl!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m² und einem Grundstück von 415 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Leben und Entspannung.
Die Aufteilung: Platz für Mehrgenerationen oder individuelle Nutzung
Das Haus zeichnet sich durch eine praktische und vielseitige Aufteilung aus, ideal für eine große Familie oder als Zweigenerationenhaus:
Jede Etage (Erdgeschoss und Obergeschoss) verfügt über: 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Flexibilität: Die Küche im Obergeschoss kann bei Bedarf auch als Hauswirtschaftsraum (HWR) genutzt werden.
Die Highlights auf einen Blick
Profitieren Sie von den bestehenden Vorzügen dieser Immobilie:
Dach (Erneuerung): Erneuert mit hochwertiger Biberschwanz-Deckung (Jahr unbekannt), ein Zeichen für Qualität.
Bäder & WCs: 2 kleine Bäder und 2 separate Gäste-WCs sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Heizung: Gemütlicher Kamin und Ofenheizung für wohlige Wärme, ergänzt durch eine Gasheizung (Einzelöfen) für vielseitige Versorgung.
Garten & Freizeit: Ein einladender Garten, ideal für Entspannung, Spiel und gemütliche Grillabende.
Küche: inklusive, bereit für neue kulinarische Abenteuer ist.
Stauraum: Praktischer Abstellraum und ein geräumiger Dachboden mit Zugang über eine normale Innentreppe.
Potenzial für die Zukunft
Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für mehr Wohnfläche, eventuell in Kombination mit einer Außendämmung. Lassen Sie sich von dem attraktiven Modernisierungsvorschlag unter den Bildern inspirieren.
