Dieses charmante und grundsolide Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 644 m² großen Grundstück erstellt. Es bietet ca.126 m² Wohnfläche und noch einmal ca. 95 m² Nutzfläche im Keller- und Dachgeschoss. Zurzeit ist dieses Zuhause in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Teilung lässt sich ohne große Mühen wieder umkehren.
Nach dem Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Hochterrasse, die große Wohnküche, das Schlafzimmer und das Duschbad.
Das Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls über den zentralen Flur. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, ein modernes Wannenbad und eine schicke Einbauküche zur Verfügung. Der Balkon im Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Ausblick in den Garten und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Über eine sogenannte Raumspartreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieser zur Nutzfläche zählende Raum dient als Arbeitszimmer und hat wohnlichen Charakter.
Der ca. 77 m² große Vollkeller bietet ausreichend Platz für Lagerung, Hobby und Freizeit. Neben dem Hauswirtschaftraum beherbergt er unter anderem auch die ca. 2015 erneuerte Gas-Brennwertheizung. Zudem verfügt er über einen separaten Außenzugang. Der Garten in perfekter Sonnenausrichtung ist pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Neben der überdachten Terrasse lädt hier zusätzlich der gedeckte Freisitz ein. Für Gartengeräte stehen zwei Gartenhäuser zur Verfügung. Ihre Pkw´ s parken Sie bequem in der Garage und auf der eigenen Auffahrt.
Die Eigentümer haben auf eine fortlaufende Instandhaltung großen Wert gelegt. Neben der Heizungsanlage wurden bereits die Fenster, die Bäder und die Elektroverteilung erneuert. Näheres zum Umfang der Instandhaltung erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer persönlichen Besichtigung. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
