In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Korschenbroich befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978. Auf rund 106 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine junge Familie oder auch ein Pärchen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte. Das ca. 217 m² große Grundstück umfasst neben dem Haus einen Gartenbereich sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz (zuzüglich 36 m²).
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die vorhandene Küche ist im Angebot enthalten, die übrigen Möbelstücke werden entfernt.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Balkon ist vorhanden, jedoch sanierungsbedürftig, eine gute Gelegenheit, diesen nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und bietet eine attraktive Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum, beispielsweise als Homeoffice oder Hobbybereich.
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Gas-Zentralheizung der Marke Vaillant aus dem Jahr 2007 sowie doppelt verglaste Holzfenster. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem soliden Zustand, wobei einzelne Bereiche, wie z.?B. der Balkon oder die Innenausstattung, je nach Anspruch modernisiert werden können. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.
Die Lage in Korschenbroich zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus solidem Wohnraum, Erweiterungspotenzial und guter Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die sich verwirklichen möchten.
