Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen und familienfreundlichen Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, das 2014 in Itzehoe errichtet wurde. Auf einem 235 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus rund 120 m² Wohnfläche, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Es verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien, die ein gemütliches, pflegeleichtes Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Diele. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, das in einem zeitlos eleganten Beigeton gehalten ist. Ebenfalls auf der linken Seite liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner, die Heiztechnik sowie sämtliche Anschlüsse ihren Platz finden - funktional und gut zugänglich. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Der offene, lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofaecke und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Von hier aus betreten Sie die Terrasse und den rückwärtigen Garten - perfekt für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gesellige Grillnachmittage. Die Terrasse bietet durch Palisaden und Hecken einen angenehmen Sichtschutz und schafft eine private Wohlfühloase im Grünen.
Direkt an den Wohnbereich schließt sich die offen gestaltete Küche an, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche in weißen Hochglanzfronten. Praktisch: Von der Küche aus gelangen Sie über ein Terrassentürelement direkt nach vorne zu den zwei Außenstellplätzen. Das erleichtert den Alltag, insbesondere beim Tragen von Einkäufen oder beim Ein- und Ausladen von Kindern. Im gesamten Erdgeschoss sorgt ein edler, dunkelbrauner Laminatboden für eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice eignen. Alle Räume sind mit einem hellbraunen Laminat ausgestattet, der eine freundliche und einladende Stimmung erzeugt. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein komfortables Vollbad mit Badewanne, großer Dusche und Fenster. Auch hier wurde Wert auf ein zeitloses Design gelegt - die Fliesen in einem warmen Cremeton harmonieren perfekt mit der Ausstattung und schaffen ein angenehmes Ambiente.
Vom Flur im Dachgeschoss führt eine Einschubtreppe auf den Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht - ideal für Weihnachtsdeko, Koffer oder selten genutzte Haushaltsgegenstände.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt dieses Haus: Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Wärmeschutzglas ausgestattet, was für Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügen sämtliche Fenster über elektrisch betriebene Rollläden. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gastherme der Firma Wolf. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet im hinteren Bereich eine Rasenfläche sowie eine geschützte Terrasse. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei eigene Außenstellplätze zur Verfügung - ein weiterer Pluspunkt für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besuch.
Dieses Haus in Itzehoe bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität - ein ideales Zuhause für Familien, die in einem ruhigen und modernen Umfeld ankommen möchten.
